Building Assessment

proses pemeriksaan dan evaluasi kondisi bangunan untuk mengetahui kekuatan, keamanan, kerusakan, serta kelayakan struktur, sebagai dasar menentukan tindakan perbaikan, pemeliharaan, atau penguatan bangunan.

Structural Assessment & Audit

BUILDING ASSESSMENT

Layanan Building Assessment untuk mengevaluasi kondisi, kualitas, kapasitas, dan kinerja elemen bangunan eksisting. Pemeriksaan dilakukan melalui pengujian lapangan dan laboratorium untuk memperoleh data aktual sebagai dasar evaluasi struktur, perbaikan, rehabilitasi, maupun perubahan fungsi bangunan.

Tujuan:
  • Memperkirakan kekuatan tekan beton secara non-destruktif.
  • Mengevaluasi keseragaman kualitas beton & mengidentifikasi area beton berkualitas lebih rendah.
  • Data pendukung evaluasi kondisi struktur eksisting.
Lingkup Layanan:
  • Identifikasi & marking titik, persiapan permukaan beton, serta rebound hammer test.
  • Pencatatan nilai rebound, analisis korelasi estimasi kuat tekan, pemetaan hasil, & laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • As-built drawing, info umur & mutu beton, akses ke elemen struktur, serta riwayat kerusakan/renovasi.

Tujuan:
  • Mengevaluasi homogenitas, kualitas, serta kecocokan kecepatan rambat gelombang ultrasonik pada beton.
  • Mengidentifikasi retak, void, honeycomb, atau area tidak homogen secara non-destructive.
Lingkup Layanan:
  • Penentuan titik, persiapan permukaan, kalibrasi alat, dan pengukuran UPV.
  • Perekaman waktu tempuh gelombang, analisis/interpretasi, korelasi pengujian, & laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • Layout struktur, akses minimal dua sisi (direct transmission), permukaan bersih, & info mutu/umur beton.

Tujuan & Lingkup Layanan:
  • Mengetahui posisi, pola, concrete cover, serta estimasi diameter tulangan di dalam beton.
  • Scanning permukaan beton dengan profometer/rebar scanner, pemetaan posisi tulangan, & penyusunan laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • As-built drawing, elemen yang diperiksa, akses permukaan beton, & info konfigurasi tulangan.

Tujuan & Lingkup Layanan:
  • Mengetahui tingkat kekerasan material, variasi kekerasan, & evaluasi karakteristik material struktur.
  • Pengujian beberapa titik pengukuran, analisis/interpretasi nilai kekerasan, dokumentasi, & laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • Informasi jenis/spesifikasi material, drawing detail, akses permukaan material, & riwayat penggunaan.

Tujuan & Lingkup Layanan:
  • Mengevaluasi respons, gaya puntir, dan kapasitas elemen terhadap beban torsi & torsional loading.
  • Pemasangan instrumentasi, pembebanan bertahap, pengukuran deformasi, analisis hubungan beban-deformasi, & laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • As-built drawing, dimensi/spesifikasi elemen, data beban, area pembebanan, & persetujuan K3.

Tujuan & Lingkup Layanan:
  • Mengukur ketebalan aktual non-destructive & mengidentifikasi korosi/keausan elemen.
  • Pengukuran menggunakan Ultrasonic Thickness Gauge, pemetaan variasi ketebalan, & penyusunan laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • Detail elemen, spesifikasi ketebalan nominal, akses permukaan, riwayat korosi, & scaffolding bila perlu.

Tujuan & Lingkup Layanan:
  • Mengevaluasi respons pelat, deformasi, dan defleksi akibat beban uji/rencana.
  • Pemasangan alat displacement, loading test bertahap, pengamatan retak, analisis kriteria penerimaan, & laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • Drawing struktur, mutu pelat, tulangan, area penempatan beban uji, instrumentasi, & prosedur keselamatan.

* Loading test direncanakan secara khusus berdasarkan kondisi struktur.

Tujuan & Lingkup Layanan:
  • Menentukan kuat tekan beton aktual melalui sampel inti (concrete core) secara representatif.
  • Scanning posisi tulangan, pengambilan sampel core drill, pengujian laboratorium, analisis mutu, & laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • As-built drawing, info mutu awal, persetujuan titik core oleh engineer & pemilik/pengelola.

Tujuan & Lingkup Layanan:
  • Mengukur elevasi aktual, mengidentifikasi settlement (penurunan), & evaluasi pola deformasi struktur.
  • Penentuan benchmark/titik monitoring, pengukuran elevasi berkala, analisis grafik/tabel, & laporan.
Yang Harus Disiapkan:
  • Site plan, layout, data TBM/benchmark, akses area, & data pengukuran sebelumnya.

Tujuan & Lingkup Layanan:
  • Memeriksa ketegakan & kemiringan elemen vertikal (kolom, dinding, tower) terhadap toleransi.
  • Pengukuran deviasi/displacement pada beberapa elevasi, pemetaan penyimpangan, & laporan dokumentasi.
Yang Harus Disiapkan:
  • As-built drawing, dimensi/elevasi bangunan, titik referensi, akses area, & batas toleransi.
Building Structural Assessment Site